Biologihuset

Solceller: 
Installerade solceller finns på taket.

Felanmälan:
Är något fel i ditt hus? Gör en felanmälan på vår hemsida. Ange eventuellt rumsnummer då du gör felanmälan. Rumsnumret finns angivet på dörrpost.

Vid akuta fel utanför ordinarie arbetstid (måndag-fredag, 07.30-16.00) kan du ringa journummer 070-510 10 02.

Låsning:
Huset är försett med ett tidsstyrt centralt låssystem. Utöver ordinarie arbetstid krävs passerkort med kod för tillträde.

Vid utgång genom låsta dörrar, tryck på knapp med nyckelsymbol placerad intill dörren. Se även till att dörren går i lås.

Biologihuset är certifierad enligt Miljöbyggnad silver.

Att vara hyresgäst i en certifierad byggnad innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vad som gäller. I denna husguide finns information om hur byggnaden fungerar och tips på vad du som hyresgäst kan påverka. 

Om du har frågor är du välkommen att kontakta din förvaltare på Akademiska Hus.      

Att tänka på som hyresgäst 
Radiatorerna är inställda för att tillsammans med ventilationen säkerställa ett bra klimat i rummen. Det är därför viktigt att man inte tillför extra värme, det kan förstöra systemet. Ta kontakt med oss om ni upplever obehag.   

Energi 
Byggnaden försörjs till största delen med förnybarenergi, detta i form av Solenergi, vindkraft/vattenkraft och spillvärme från industrier.  Solceller installerades 2019

Elektrokroma glas 
Byggnadens fönster är så kallade Elektrokroma glas som minskar användningen av kylenergi genom att blockera oönskad solvärmeinstrålning innan det kommer in i byggnaden, vilket håller lokalerna svala och bidrar till ett behagligt inomhusklimat som anpassas efter årstid. 

Solvärmelaster 
För att fastställa att solinstrålningen inte tillför oönskad mängd värme under varmare delen av året installeras solavskärmningar.  Persienner bör vara neddragna när du lämnar lokalen under sommartid.

Att tänka på som hyresgäst  
Som hyresgäst är det viktigt att kontoret är möblerat enligt det som angivits vid inflyttning. Förändras behovet av möblering så ta kontakt med oss.   

Fuktsäkerhet  
Byggnaden har ett fullgott skydd mot fukt, detta genom takavattning och fasadmaterial som säkerhetsställer att fukt inte kan tränga in i fastigheten.  

Att tänka på som hyresgäst  
Om du som hyresgäst har misstankar om eller upplever problem med inläckage eller fukt så ska du göra en felanmälan till Akademiska Hus.  
  
Ljud 
Det kan vara störande ljud eller ljud som kan skada hörseln. I undervisningslokaler finns det krav från Arbetsmiljöverket vilka ljudnivåer som inte ska överstigas. När man pratar om undervisningslokaler ska ljudet från installationer etc inte överstiga 35 dba, för kontor är det 35 dba.   

Detta ingår i vårt arbete med ljud i en byggnad:  
• Ljud från installationer   
• Luftljudsisolering  
• Stegljudsisolering  
• Stänga ut ljud utifrån  

Det tas ej hänsyn till verksamhetens egna ljud, som från datorer, skrivare med mer. Ljud från installationer kan höras om man lyssnar efter detta, det märks när ventilationen stänger av på kvällar.  

Att tänka på som hyresgäst  
Det är viktigt att ni gör en felanmälan om ni upplever ljudrelaterade problem.   

Ljus  
En bra ljusmiljö är viktigt både för hälsan och prestationen. Ljus har betydelse för regleringen av dygnsrytm, sömn- och vakenhetsrytm, humörreglering och aktivering. Det finns rekommenderande riktvärden på belysningsstyrka för allmänbelysning och platsbelysning för olika lokal/arbetsfunktioner. Krav finns även på tillgång till dagsljus i bostäder och lokaler.  

I byggnaden finns närvarostyrd belysning som regleras på olika sätt beroende rummets funktion, detta ger även en positiv effekt på byggnadens energiförbrukning.  


 

I husets soprum/miljörum finns separata kärl för källsortering. Akademiska Hus ansvarar för att soprum töms. Hyresgästen ansvarar själv för bortforsling av grovsopor, lastpallar och större emballage.

Följande sortering:  

- Papper

- Wellpapp/Kartong

- Färgat och ofärgat glas

- Metall

- Plastförpackning,  LDPE

- Matavfall

-Blandavfall

Returpapper sorteras, hanteras och bekostas direkt av varje hyresgäst inom hyresgästens lokal.    

Övrigt avfall 

Avfall så som kemiskt- och biologiskt avfall sorteras, hanteras och bekostas direkt av varje inom hyresgästens lokal.  

Allmänt
Entré och ytterbelysning tänds vid skymning och släcks vid gryning. Viss ledbelysning är alltid tänd.
Belysning tänds via rörelsesensor i korridor. För att minska energiförbrukningen släcks belysningen automatiskt vid ej närvaro. Tänk på att belysning och datorer stängs av efter avslutad arbetsdag. Ett kontorsrum motsvarar en förbrukning på cirka 1000 kWh/år.

Kraft
Elinstallationerna är utförda med ett s.k. 5-ledarsystem, vilket minimerar de elektriska och magnetiska fälten. Ingrepp får ej göras i anläggningen.
Vid behov av ändringar i anläggningen kontakta Akademiska Hus.

Brand
 

Brandskyddsarbete sker löpande. Generellt ansvarar hyresvärden för brandskyddet utanför lokalen och hyresgästen för brandskyddet inom lokalen. Detta är reglerat i hyresavtalet.   

Viktigt att i trapphuset eller på allmänna utrymmen inte förvara, placera eller lämna något som kan utgöra risk ur brandsynpunkt, försvåra framkomlighet och städning eller inverka störande ur trivselsynpunkt.  

Utrymningslarm vid brand 

Utrymning sker via respektive trapphus. Varje hyresgäst ansvarar för att det finns en uppdaterad utrymningsplan.   

Byggnaden är försedd med utrymningslarm vid brand. Vid brandrök utlöser rökdetektorer ett utrymningslarm i hela huset och signal till utrymning ges via ringklocka. Vid konstaterad brand ring 112, då utrymningslarmet inte är direkt vidarekopplat till Räddningstjänsten. Försök att begränsa brandhärden genom att stänga fönster och dörrar. 

Du kan själv manuellt utlösa larmet med hjälp av tryckknappar i utrymningsvägar. 

 Mer information

Utförlig information om byggnaden när det gäller brandceller, utrymning/samlingsplatser, trygghetslarm RWC, ventilation & gaslarm och finns formulerat och beskrivet i hyresavtal. Kontakta din kontaktperson på Akademiska Hus eller kundservice om du har frågor
 

Person- och hisslarm

Möjlighet att skicka nödsignal finns från hissar. När tryckknappen hålls in i mer än 15 sekunder, ljuder en signal utanför dörren och larm går till Akademiska Hus. Efter ordinarie arbetstid går larm till jourpersonal eller väktare.

Larm från hissar återställs av driftpersonal.

Bilparkering

Parkeringsplatser avsedda för fordon med handikapptillstånd finns i nära anslutning till huvudentrén. Se gärna Campuskarta.

Entréer och hissar

Entréerna är tillgänglighetsanpassade och alla våningar kan nås via hiss.

RWC

Toaletter anpassade för funktionsnedsatta finns på varje våningsplan. På RWC finns trygghetslarm med röda tryckknappar märkta "nödsignal". Larm återställs inne i respektive rum genom att trycka på återställningsknappen.

Allmänt

Ventilationsanläggningen i labben går normalt dygnet runt.

Lärosalar och grupprum

Rum med stora variationer i personbelastning är försedda med behovsstyrd ventilation.

Dragskåp

Dragskåp är försedda med automatik som konstanthåller lufthastigheten i dragskåpsöppningen. Om luckan öppnas för mycket ges ett optiskt och akustiskt larm. 

Värme

Huset har ett s.k. vattenburet värmesystem för värmeelement vid ytterväggarna. 
Värmen styrs av utomhustemperaturen och rumsreglering. Det innebär att värmen på elementet varierar med utomhustemperaturen och temperaturen i rummet.

Kyla

Vissa rum kyls med fläktluftkylare, i övrigt kyld ventilation.