Teknikhöjden är en tomställd byggnad från 1960-talet som ägs av Akademiska Hus och ligger i norra delen av campus Albano i Stockholm. Byggnaden omfattas av ett rivningsbeslut på grund av en sedan långt tillbaka beslutad detaljplan, och ingår nu i ett demonterings- och innovationsprojekt med ambitionen att kunna bygga nytt av gammalt.
Teknikhöjden med sina 4 200 kvadratmeter har en platsgjuten stomme, innerväggar i lättbetong och betong samt prefabricerade fasadelement i betong. Ambitionen är att återbruka upp till 70 procent av stommen.
– Betong och stål är två av de mest resurs- och energiintensiva materialen att tillverka och har ofta lång livslängd kvar vid demontering. Genom att tillgängliggöra dessa resurser kan vi signifikant minska avfallsmängder, utsläpp och förbrukning av nya resurser från bygg- och fastighetsbranschen, säger Oskar Söderberg, projektchef på NCC Building Sweden.
Projektet är en del av innovationssatsningen Återhus 3.0 – att bygga hus av hus, som syftar till att utveckla processer och standardiserade metoder för demontering och återbruk. Dessa frågor är av stor vikt för Akademiska Hus. För att bolaget ska nå sitt klimatmål om nettonoll i hela verksamheten till 2040 och säkra campusområden som utvecklas och anpassas för framtida behov, behöver det finnas mer material att tillgå som inte tar nya naturresurser i anspråk.
– Teknikhöjden är ett tydligt exempel på hur vi kan spara på jordens resurser och minska utsläpp genom återbruk av tunga byggnadsdelar. En viktig del är också att utveckla nya arbetssätt och affärsmodeller som är nödvändigt för att arbeta med återbruk i stor skala, säger Linda Karlsson, projektledare på Akademiska Hus och bolagets ansvarige för demonteringen av Teknikhöjden.
Demonteringsarbetet startade i början av 2026 och beräknas pågå fram till sommaren.
Om Återhus 3.0
”Återhus - att bygga hus av hus” är Sveriges största forskningsprojekt kring återbruk av tunga byggnadsdelar. Projektet har pågått i flera etapper över flera år via Vinnovas utlysning “utmaningsdriven innovation”. Återhus 3.0 undersöker möjligheterna och metoderna för att återanvända och återbruka material från befintliga byggnader in i nya byggnationer, för att just kunna bygga hus av hus. NCC och Akademiska Hus är två av parterna i projektet, som delfinansieras av Vinnova inom forskningsprogrammet UDI3.
